株式会社メルディア

お問い合わせ番号：585648　最終確認日：2025年10月06日

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応募の流れ

勤務条件

雇用形態	正社員試用期間：有/5ヶ月備考：その間の待遇・給与に変更はございません。
給与	[想定年収] 390 ～ 1500 万円 [月給] 30 ～ 80万円
勤務地	[勤務地1] 〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1Daiwa荻窪タワー4B [勤務地その他] 神奈川県、埼玉県、千葉県、愛知県 [変更の範囲] 有会社の定める勤務地 [受動喫煙対策]屋内禁煙(屋内喫煙可能場所有)
勤務時間	[勤務時間] 9:30 ～ 18:30（実働：8時間00分）休憩時間：60分 [平均残業時間] 30時間/月
休日・休暇	年間休日 115日年末年始夏季特別産休育児 ■年間休日115日（計画有給5日)■年末年始休暇（10日）■夏期休暇（4日）■年次有給休暇■産前産後休暇■育児休暇■介護休暇
手当・福利厚生	■社内表彰制度/確定拠出型年金制度/交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）/スマートフォン、ノートパソコン貸与/定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助/住宅購入支援制度（上限200万円）/資格手当（規定あり）１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円宅地建物取引士 10,000円　など
保険	健康厚生年金雇用労災

求人情報

業務内容

住宅開発の基盤となる用地取得に携わる、やりがいのあるお仕事です。

土地オーナー様や不動産仲介業者様との信頼関係を構築し、住宅開発に最適な土地を取得していただきます。

この仕事では、交渉力や関係構築力、そして正確な判断力が必要となります。億単位の取引にも対応できる、高い責任感と精神力も求められます。

【主な業務内容】

・土地オーナー様や仲介業者様との積極的なコミュニケーションを通して、信頼関係を築き、有益な土地情報の収集に努めます。
・取得した土地情報に基づき、用途地域や建築基準法などの法令、地域特性などを考慮し、最適な開発計画を立案します。
・周辺環境調査や市場分析を行い、土地の適正価格を算出し、交渉を進めます。
・開発計画に沿って、建築予算を算出し、土地の買取価格の査定と交渉を行います。
・必要に応じて、行政機関との調整や交渉を行います。

規模の大小に関わらず、様々な開発プロジェクトに携わることができ、時には数十億円規模の大型プロジェクトにも挑戦できる、やりがいのある仕事です。

【具体的な業務】

・土地オーナー様、仲介業者様とのヒアリングと関係構築
・対象地の周辺環境調査、法規制確認
・市場価格調査に基づいた仕入価格の設定
・地域将来性や開発計画の確認
・用地造成計画、行政機関との交渉

変更の範囲：有
会社の定める業務

必要な経験

【必須】
普通自動車運転免許（AT限定可）

学歴

高校　専修　短大　高専　大学　大学院

企業情報

企業名	株式会社メルディア
事業内容	■事業内容： (1)戸建住宅の販売を中心とした不動産販売事業 (2)注文請負を受注する不動産請負事業 (3)同社が取得している一般・法人顧客に賃貸する賃貸収入事業 ■経営理念：「家族の生活空間と公共の芸術性をプロデュースする家づくり」さらに同じ家は2つとして作らない、「オンリーワンの家づくり」という1棟1棟お客様にあわせた家づくりを行っています。	■事業内容： (1)戸建住宅の販売を中心とした不動産販売事業 (2)注文請負を受注する不動産請負事業 (3)同社が取得している一般・法人顧客に賃貸する賃貸収入事業 ■経営理念：「家族の生活空間と公共の芸術性をプロデュースする家づくり」さらに同じ家は2つとして作らない、「オンリーワンの家づくり」という1棟1棟お客様にあわせた家づくりを行っています。
設立年月日	1993年 9月29日
従業員数	643名