最終確認日：2025年08月26日

オリックス株式会社アセットマネジメント

募集内容

業務内容

オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社である
オリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。
※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります
■新規物件取得：対象物件の選択、投資分析、物件所有者との交渉、投資家への勧誘、物件のデューデリジェンス、レンダー交渉・ローン調達
■期中運用業務：不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配、建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成、プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督、投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し
■物件売却：出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉
当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務部署へのローテーションを行います。
受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。
期中運用業務：不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配、建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成、プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督、投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し
物件売却：出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉

オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。
※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります

■新規物件取得：
対象物件の選択、投資分析、物件所有者との交渉、投資家への勧誘、物件のデューデリジェンス、レンダー交渉・ローン調達

■期中運用業務：
不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配、建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成、プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督、投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し

■物件売却：
出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉

当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務部署へのローテーションを行います。
受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。

期中運用業務：
不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配、建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成、プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督、投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し

物件売却：
出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉

変更の範囲：有
会社の定める業務

必要な経験

【必須条件】
・宅地建物取引士

【いずれかに該当する方】
・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方
・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方
・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方
※上記条件に合致しない場合は個別にご相談ください

学歴

大学　大学院

雇用形態

正社員 期間の定めなし
試用期間：有/3ヶ月

勤務地

勤務地１：東京都
変更の範囲：有
全ての事業所および会社の定める場所
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

想定年収

800～1200万円

勤務時間

9:00 ～ 17:00（実働：7時間00分） フレックス有
休憩時間：60分
平均残業時間：35時間/月

休日・休暇

年間休日 120日
年末年始 夏季 慶弔 特別 産休 育児
毎週土・日曜日、国民の祝日、その他(年毎に定める年末年始の休日)

手当・福利厚生

住宅手当、持株会、財形貯蓄制度、リフレッシュ休暇取得奨励金、オリックスグループ保養所（軽井沢・賢島・嵐山）

保険

健康 厚生年金 雇用 労災

応募までの流れ